『官方』合肥保利海上瑧悦售楼处电线万㎡淝河卷王来了值得一提的是，淝河板块目前对市场极为友好的一点，就是大高层都还带点100㎡上下的户型。这也导致，不仅改善群体青睐淝河，
拿保利海上瑧悦精装19500元/㎡的起价来算，一套113㎡的户型总价220万左右，按此前政策首付2成也不过44万。
再加之前段时间全国商品房利率政策下限的取消，说不准一段时间后合肥银行就会呼应推出更低的首套利率，届时就是n倍的利好加持，性价比非常之高。
但保利海上瑧悦是在郎溪路高架南，再加之北侧又代建的公园绿地规划，整个项目受高架影响被降到最低，带来的改善低密生活也相对更纯粹。
相对来说，保利海上瑧悦紧邻上海路，也就是淝河的中芯区域，更是紧靠关镇河支流景观带，无论是区域界面，又或是生态环境，都相对更优。
保利海上瑧的产品软实力也不容小觑，事实上，基于现在楼市都在卷品质，略晚上线的保利海上瑧悦实际上更值得期待。
作为保利旗下安徽首个“瑧悦”系，保利海上瑧悦是从保利珺悦、保利琅悦迭代更新而来，更传承上海海上瑧悦、苏州姑苏瑧悦等极高产品力造诣，一经上市就备受关注。
比如在2.4容积率的土地上，硬是能做出3栋10F洋房业态的难得，并参考安徽山体天际线来规划排布高低错落的楼栋，让整个社区天际线更具形态和曲线美。
比如立面，做了三段式设计，利用几何框体架构够了立面结构组成，搭配金色穿孔铝板、灯塔式的意境，既塑造了主次更分明、建筑更挺拔的审美，也构筑了独一无二的标志性。
没有过多复杂线条的干扰，通过石材、一体板、铝板的组合运用，也塑造了建筑的更有序的韵律美感、更高级的审美质感。加之大玻璃窗、阳台架构的加入，整个立面墙窗比、通透性都迎来了升维。
仪式感上，不仅有着酒店门庭礼仪的高端城市界面，海上瑧悦还会以孤松、涌泉、叠水的内庭轴线来营造尊贵感；同时社区内部规划了「森氧游憩花园」、「邻里茶会花园」、「健身康养花园」、「全龄儿童乐园」4大文人典藏定制花园，这些元素还将通过中心超引力客厅+460m漫步环线高效串联，来满足社区全龄段业主奕棋饮酒，投壶流觞的进阶需求。
室内空间在建筑规划的取舍之后，海上瑧悦带来了3栋洋房、4栋小高、4栋高层，其中洋房面积段164、188㎡，小高层143、168㎡，高层113、130㎡，以改善为主的产品铺排，无疑也奠定了更纯粹的圈层。
最令人眼前一亮的莫过于270°创新端厅格局，拥有奢阔全景巨幕，直面淝河支流风光带，更亲水、更静谧。
整个户型更是拥有超12米的南向开间，搭配横阔阳台、双卧飘窗江南综合体育网页版、转角飘窗，完成了与城市、水景的“交融”。
还有LDKB双洄游动线，阔绰的尺度之下，足以支撑所有家庭成员在大横厅内实现亲子欢聚、运动场域、亲友接洽类的场景切换。