江南综合体育网页版渗水漏水、屋内空鼓裂缝？福州禹州金辉里业主维权！对于绝大多数的普通人来说，买一套房子基本上就要掏空家里“六个钱包”，还要背上沉重的月供压力。却无法料到会有这种局面，有网友说到：“自己当初想尽办法买到的房子，要以一场场糟心的维权收尾”。福州，一批买房人正深受“虚假宣传、房屋质量问题、物业不作为、精装减配”等一系列维权问题困扰，苦不堪言！
此前（1月27日）jn江南·体育最新官网入口，有业主留言“”禹州金辉里地块二房子质量存在大量安全问题”，诉求称：未入住就存在
2月8日，福州市城乡建设局回复称：禹州金辉里项目由嘉博联合设计股份有限公司设计，福州市中达施工图审查事务所审查。经设计单位复核：
2、卫生间排水设计满足要求。接该诉件后，2021年1月29日下午，我局质监站工作人员联系组织建设、施工单位相关人员及诉求人单元到现场进行查看及协调。经共同查看，2号楼1102单元存在护窗栏杆焊接不规范、墙面粉刷层多处有空鼓及裂缝、阳台侧排地漏堵塞、窗户固定片外露、地面浮浆未处理、阳台窗台处混凝土未处理，2号楼11层疏散公共楼梯踏步有局部破损、门洞边墙体有裂缝。经协调，责任单位承诺于2021年2月8日前整改完成。
1、先行预交物业费12个月、预收水电周转金600元、装修垃圾清运费22元/每平方米、装修履约保证金2000元。2、先交费后验房，不交费不给验房。
3、按交房通知所示，其要求本人先交契税、维修基金、办理房屋面积差，再走钥匙发放与验房、收房流程。
3、装修垃圾清运费过高，与市场价不符，要求降价至5元每平方米，如不同意降价，要求允许业主可自行清理外运、或自行委托有资质的清运车辆或单位进行外运，且物业等任何机构不得无故阻拦。
5、先交费后验房，各类费用与验房收房挂钩不合理且违反规定。不交费不给验房没有依据，要求验房、收房与交费分开，互不干扰、互不牵涉。
6、要求本人先交契税、维修基金、办理房屋面积差，再走钥匙发放与验房、收房流程不合理，要求依次办理验房、收房手续后，再至相关部门办理契税、维修基金、办理房屋面积差等事宜。
对此，2月8日，福州市住房保障和房产管理局回复称：您好！诉求收悉；我局高度重视，并向开企业了解相关情况，针对业主诉求我局责令并要求开发企业不得在购房人交房及验房前设置前置交房条件，要求不得在交房前收取物业及相关其他费用等问题，交房验收后可按规定收取其他相关费用。
福州市城乡建设局回复称：企业若交房过程中要求业主先行缴纳物业费、水电周转金、装修垃圾清运费，则属于违规行为，业主可向我局书面投诉，现我局已责令开发企业立即整改，不得先缴费后验房。有关契税、维修基金、房屋面积差，建议根据双方签定的《商品房买卖合同》中约定执行，如存在争议，应根据合同中约定的争议处置方式处理，诉求者也可拨打公共法律服务热线详询。